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[客服咨询] 南宁将出台规定约束物业、业主行为 违规或上“黑名单”

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南宁将出台规定约束物业、业主行为 违规或上“黑名单”
新华网南宁3月7日电(记者向志强)记者日前了解到,南宁住房部门目前正就《物业服务企业信用信息管理规定》征求意见,同时还计划制定出台《南宁市居住区管理规约》,以对物业和业主双方的行为均进行约束,物业企业及从业人员将实行计分管理,分值低的企业有可能被清除出场,业主、业委会成员如果违规也可能被列上信用“黑名单”。
            



   
   
        
            记者了解到,近年来,物业纠纷成为一种普遍现象,一些地方甚新城市心豆浆至因物业纠纷引发较大规模的群体**件,亟待规范和约束物业、业主双方的行为,但相关的法律法规却并不完善。
        
        
        
   
   

   
   
        
            据介绍,南宁市此次拟出台的针对物业企业的信用信息管理规定,实行物业服务企业及从业人员信用记分制度。主管部门每年将对企业进行信用评定,分为AAA级、AA级、A级和无信占地儿用等级。对于信用等级达到AAA级的企业,实行信用激励机制,支持企业发展,鼓励其做大做强创优,并在资质检查中,AAA级企业可予免检。对于连续两年被核定为无信用等级的物业服务企业,则将按资质管理程序,对该企业服务的项目提出限期退出的建议,严格核查资质条件,可依职权撤销资质证书,清出物业市场。
        
        
        
   
   

   
   
        
    小公主        对于物业从业人员,如果信用评定记分在一定分值以下的,市住房局将建议资质管理部门注销其《岗位证书》,由项目所在地城区、开发区、县物业管理行政主管部门建议企业撤换该从业人员,将其违法违规行为和处理结果记入信用信息档案,不得再申请从事物业服务活动。
        
        
        
   
   

   
   
        
            与此同时,今年南宁市还将制定《南宁市居住区管理规约》,以规约的形式约束、规范小区业主、使用人的各种行为。如,对不交费的业主,除了将被公布名单、诉讼追讨外,还可能将业主欠费情况纳入南宁市个人信用信息系统。而业委会成员如果出现徇私舞弊、采取非正常手段和方法维权、利用工作之便索要物业使用及维护费用等,也可能让他们的信用记录“抹黑”。














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