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[攻略/数据] 存量房转为保障房如何“落地”?

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
存量房转为保障房如何“落地”?
记者了解到,鄂尔多斯市针对房地产市场存量房多的状况,于2012年底启动试点,把回购存量商品房用作城市棚户区改造安置房和保障性住房房源。
            



   
   
        
              “近两年来,鄂尔多斯市城市棚户区改造任务,原则上通过回购商品房异地安置方式推进。”鄂尔多斯市房管局副局长孟和平介绍说,2014年鄂尔多斯棚户区改造任务为9680户,通过回购存量房安置7666户,接近总数的80%。
        
        
        
   
   

   
   
        
              “湖红枣青菜粥的做法,红枣青菜粥怎么做好吃?-粥类大全南省已有9个市、州制定了实施意见和细则,其中长沙市出台具体文件,进入实质性作阶段。”湖南省住建厅住房保障处处长张传领告诉记者,长沙市准备第一批从市场上回购普通商品房作为安置房,初步计划的规模是4000套。
        
        
        
   
   

   
   
        
              “**在保障房方面承担提供责任,但并非要亲力亲为去建造、生产。加之现在多地商品房库存较大,完全可通过市场手段来筹措保障房房源。”全国傅企平老北京油酥火烧的做法,老北京油酥火烧怎么做好吃-各地名吃表示,今后将存量房转为保障房的探索实践将逐渐增多。
        
        
        
   
   

   
   
        
              当前,不少三、四线城市出现了商品房库存高企、销售乏力情况,个别地区存销比达三四十个月。有专家表示,通过收购存量商品房作为保障性住房房源,缓解了**的市场调控压力和保障房建设压力。
        
        
        
   
   

   
   
云林鹅的做法,云林鹅怎么做好吃-养生菜谱      
              全国郑雪君认为,**回购商品房作为保障性住房房源是保障房建设资金使用的一个渠道,在房地产市场疲软的当下,能够起到一定的消化楼市库存的作用,避免加剧住房供应过量。
        
        
        
   
   

   
   
        
              “市场化采购可以提升棚改、保障房建设资金绩效。”孟和平表示,鄂尔多斯市在收购商品房作保障房时,统一通过市公共资源交易中心采购,并按照现房、主体封顶、主体未封顶的顺序依次采购,回购价格以商品房成本价为基础,上浮幅度控制在15%以内。
        
        
        
   
   

   
   
        
              2014年长沙市开福区黄兴北路棚改征收项目率先探索**商品房作棚改安置房模式时,吸引了16家楼盘参与**活动。具有价格比较优势两家楼盘成为“胜出者”,收购价格分别比市场价低500元/平方米和1000元/平方米。
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